T.C.
DİDİM(YENİHİSAR) İCRA DAİRESİ
2020/170 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/170 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın ili, Didim ilçesinde, Yeni Mah., Köyiçi mevkiinde kain, 4461 Ada 20 Parselde (Eski Parsel: 2366 parselde) kayıtlı 624,11 m2 arsa üzerindeki, 6/144 arsa paylı Zemin katta bulunan 4 numaralı mesken
Yapısal özellikleri : Taşınmazın bulunduğu Bina betonarme karkas yapıdır. bulunduğu bina 09.12.2010 tarihinde 634 Belge Numarası ile inşaat ruhsatı almış olup, 16.12.2011 tarihinde 640 Belge Numarası ile Yapı Kullanma İzin Belgesi almıştır. taşınmazın bulunduğu bina, cins değişikliğine geçmiş olup, bodrumu olan 5 katlı bina ve arsası vasfındadır. Taşınmaz bulunduğu apartmanın, Zemin katında bulunmaktadır. Arka cepheye bakmaktadır. Arsanın eğimli olmasından dolayı, bodrum kat toprağa gömülü durumda değildir. taşınmaz, takriben 85 m2 kapalı kullanım alanına sahip olup, 1 salon, 1 mutfak, 3 oda, 1 WC, 1 banyo WC ve 1 holden oluşmaktadır. Taşınmazda ayrıca, 13.02 m2 ve 2.17 m2 olmak üzere 2 adet balkon bulunmaktadır. Taşınmazın toplam Yapı alanı; 85 m2 + 13.02 m2 + 2.17 m2 = 100.19 m2 dir. Taşınmazın yer kaplamaları, kısmen laminant parke kısmen seramik kaplamadır. iç kapıları amerikan panel kapı olup, daire giriş kapısı çelik kapıdır. mutfak dolaplar hazır ahşap profil suntalem malzemeden yapılmıştır. Mutfak tezgahı mermerit malzemeden yapılmıştır. taşınmazın pencere ve balkon kapı doğramaları PVC malzemedendir. Taşınmazın bulunduğu binanın ana merdivenleri mermer kaplamadır. Meskenin bulunduğu apartman asansörlüdür. değeri 1.402.660 TL (Bir Milyon Dört Yüz İki Bin Altı Yüz Altmış TL TL) olarak, değerlendirilmiştir. Borçluların ½ şer hissesine düşen değer ise 701.330 TL (Yedi Yüz Bir Bin Üç Yüz Otuz TL) olarak, değerlendirilmiştir.
Çevresel Özellikler: Taşınmazın üzerinde bulunduğu bina Didim şehir merkezinde bulunmaktadır. Taşınmaz Atatürk Bulvarına takriben 100 m, Cumhuriyet Caddesine takriben 300 m mesafededir. Taşınmaz Didim Merkez Camisinin 3 arka sokağında bulunmaktadır. Bölge Belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanmakta olup, ulaşım hizmetlerinden Atatürk Bulvarı veya Cumhuriyet Cd. yoluyla yararlanmaktadır. Bölgede genelde yerli halk oturmaktadır. Bölgede son yıllarda çokça konut inşaatı yapılmıştır. Bölge Altınkuma takriben 4000 m mesafededir.
Adresi : Yeni Mah. 820 Sok Denizaltı Apt. No: 12 Zemin Kat D: 4 Didim Aydın Adresinde Bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 624,11 m2
Arsa Payı : 6/144
İmar Durumu : var Taşınmazın bulunduğu arsa, 1/1000 uygulama imar planlarına göre, TAKS:0.40 Ayrık nizam 5 katlı (A5) Konut imarına sahiptir.
Kıymeti : 1.402.660,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler: Tapudan veya dosyadan alınır.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 10/05/2023 - 10:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/05/2023 - 10:14 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 05/06/2023 - 10:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/06/2023 - 10:14 |
16/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
