T.C.
AYDIN
İCRA DAİRESİ
2022/46830 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/46830 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz; Aydın İli, Efeler İlçesi, Kurtuluş Mahallesi, 295 ada, 29 parsel 111,46 m2 yüz ölçümlüdür. 4. kat 5 nolu bağımsız bölüm meskenin arsa payı 24/116'dır.4. kat 5 nolu bağımsız bölüm mesken niteliğindeki taşınmaz 1/2 hisse ile borçlu adına kayıtlıdır.Bağımsız bölümün bulunduğu parsel zemin itibari ile yapılaşmaya uygun olup, eğimsiz bir konumdadır. Tespite konu bağımsız bölüm; Bodrum + Zemin ve 4 normal kat olarak betonarme yapım tekniğe ile inşa edilmiş binadır. Taşınmazın tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Binada toplamda 5 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Tespite konu bağımsız bölüm 4. katta yer almakta ve tespit tarihinde içerisinde iskan edilebilir durumdadır. Taşınmaz bağımsız bölüm elektrik, su, telefon, kanalizasyon, ulaşım vb. alt yapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumdadır. Taşınmaz binada ısınma, doğalgaz ile yapılmaktadır.Tercih edilirliği normaldir. Taşınmaz binada asansör bulunmamaktadır. Bağımsız bölüm ve binanın dışı ve içi, sıvalı ve boyalı vaziyette olup dış kapı demir kapı ve pencereler pvc doğrama malzemeden imal edilmiştir. Taşınmaz yapı yaklaşık maliyet cetveline göre 3. Sınıf A grubu yapı sınıfındadır. Taşınmazın Yapı Ruhsatı 29.11.1994 tarihinde ve Yapı kullanma İzin Belgesi ise 05.12.1997 tarihinde alınmıştır.Tespite konu bağımsız bölüm mesken projesine göre; kuzey ve güney cepheli yaklaşık 97,00 m2 brüt alanlıdır. Taşınmazda; salon, mutfak, 3 oda, banyo ve 2 balkon olmak üzere taşınmazın yaklaşık olarak toplam neti 75,00 m2 dir.
Adresi : Aydın İli, Efeler İlçesi, Kurtuluş Mahallesi, 2023. Sokak (Demirci Apt.) Dış Kapı No:34'Tür. Taşınmaza Giriş 2023. Sokak Üzerinden Yapılmaktadır.
Yüzölçümü : 111,46 m2
Arsa Payı : 24/116
İmar Durumu :Taşınmaz parsel Mülga Aydın Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; konut alanında olup bitişik nizam 5 kat (B-5) şeklinde imarlıdır.
Kıymeti : 450.000,00 TL ( 1/2 HİSSE)
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: "Y.PLANI: 27/04/1995" beyanı ile birlikte satılacaktır. Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 06/04/2023 - 14:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/04/2023 - 14:44 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 04/05/2023 - 14:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/05/2023 - 14:44 |
02/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
