T.C.DİDİM(YENİHİSAR)
İCRA DAİRESİ
2022/63 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/63 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Aydın ili, Didim ilçesi, Efeler Mh. Kocaharıp mevkiinde kain, 867 Ada 1 Parselde kayıtlı, 3.085,72 m2 arsa üzerinde bulunan, 9/150 arsa paylı, Z+1+2 katlı 15 Numaralı Tribleks mesken taşınmaz, Efeler Mah. Kocamustafa Cad. Altınay Hanımeli Sit. No:2 D:15 Didim/Aydın adresinde yer almaktadır.
TAŞINMAZIN YAPISAL ÖZELLİKLERİ:
*Taşınmazın bulunduğu Bina betonarme karkas yapıdır.
*Taşınmaz ikiz bitişik tribleks şeklindedir.
*Taşınmazın bulunduğu bina 05.10.2005 tarihinde 696 Belge Numarası ile ilk inşaat ruhsatını 09.09.2006 tarihinde yenileme inşaat ruhsatını almış olup, 10.09.2008 tarihinde 859 Belge Numarası ile Yapı Kullanma İzin Belgesi almıştır.
*Taşınmazın projelerine göre giriş katı olan Zemin Katı takriben 32 m2 kapalı kullanım alanına sahip olup, 1 salon mutfak ve 1 WC den oluşmaktadır. Taşınmazın Zemin katında 17 m2 büyüklüğünde 1 adet teras bulunmaktadır. Taşınmazın 1. katı takriben 39 m2 kapalı kullanım alanına sahip olup, 3 oda, 1 hol ve 1 Banyo WC den oluşmaktadır. Taşınmazın 1. katında 3,90 m2 büyüklüğünde 1 adet balkon bulunmaktadır. Taşınmazın 2. katı takriben 39 m2 kapalı kullanım alanına sahip olup, 3 oda, 1 hol ve 1 Banyo WC den oluşmaktadır. Taşınmazın 2. katında 3,90 m2 büyüklüğünde 1 adet balkon bulunmaktadır. Taşınmazda ayrıca çatı terasına çıkmak için 10 m2 büyüklüğünde çatı çıkış merdiveni ve holü bulunmaktadır.
*Taşınmazın Kapalı Kullanım alan = 32 m2 + 39 m2 + 39 m2 + 10 m2 = 120 m2 dir.
*Taşınmazın Toplam Yapı alan = 120 m2 + 17 m2 + 3,90 m2 + 3,90 m2 = 144,80 m2 dir.
*Taşınmazın projelerinde çatı terası olarak görülen kısım, PVC doğrama ve Pergole ile kapatılarak kapalı alana dahil edilmiştir.
*Taşınmazın yer kaplamaları seramik kaplamadır.
*Taşınmazın mutfak tezgahı mermer olup, mutfak dolapları ahşap suntalem malzemedendir.
*Taşınmazın pencere doğramaları PVC olup iç kapıları panel kapıdır.
*Taşınmaz bakımlı durumdadır.
*Taşınmazın Zemin kat ve Çatı terasında pergole bulunmaktadır.
TAŞINMAZIN ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ:
*Satışa konu taşınmazın bulunduğu site Liman yolu olarak bilinen Adnan Menderes Bulvarına sıfır konumdadır. Bulunduğu sitenin çevresinde, yerli ve yabancı insanların kullanımı için yapılmış konutlar ve imarlı boş arsalar vardır. Bölge belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanmakta olup, ulaşım hizmetlerinden yararlanmamaktadır. Taşınmaza takriben 350 m mesafede Mahir Özgür Damar İlköğretim Okulu ve Efeler Ortaokulu bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezine takriben 1200 m, Altınkuma ise 3.000 m mesafededir.
Adresi : Efeler Mah. Kocamustafa Cad. Altınay Hanımeli Sit. No:2 Daire:15 Didim / AYDIN
Yüzölçümü : 3.085,72 m2
Arsa Payı : 9/150
İmar Durumu : Var-Taşınmazın bulunduğu arsanın, 1/1000 lik imar planları, % 40 oturum hakkı olan (A3) 3 katlı konut imarına sahiptir.
Kıymeti : 1.448.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapudan ve dosyadan alınır.
Başkaca Lüzumlu İzahat: Tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçecektir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 17/05/2023 - 11:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/05/2023 - 11:25 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 12/06/2023 - 11:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/06/2023 - 11:25 |
23/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
