Ma­vi­şe­hir Sahil Ev­le­ri: Kent­sel Dö­nü­şüm Da­yat­ma­sı­na Karşı Hak­kı­mı­zı ve Hu­ku­ku Sa­vu­nu­yo­ruz

Ma­vi­şe­hir Ma­hal­le­si’nde yer alan 1136 ha­ne­li si­te­de geç­ti­ği­miz ay­lar­da bi­na­la­rın da­ya­nık­lı­lı­ğı­nı ölç­mek için karot testi ya­pıl­mak is­ten­me­si­ne site sa­kin­le­ri tepki gös­ter­miş­ti. Site yö­ne­ti­mi yap­tı­ğı açık­la­ma­da “Si­te­miz, bazı art ni­yet­li ki­şi­le­rin rant amaç­lı plan­la­rı­na karşı ko­run­ma­yı bek­le­mek­te­dir.” dedi.

Yö­ne­tim ku­ru­lu ta­ra­fın­dan ya­pı­lan açık­la­ma­da şu ifa­de­ler yer aldı;
Ma­lik­le­ri­mi­zin büyük ço­ğun­lu­ğu kent­sel dö­nü­şü­mü ke­sin­lik­le is­te­me­mek­tey­ken, bu sü­re­ci şahsi men­fa­at­le­ri için kul­lan­ma­ya ça­lı­şan si­te­miz ma­lik­le­rin­den bir şah­sın ve ar­ka­sın­da­ki ki­şi­le­rin, çe­şit­li hi­le­li yol­lar­la si­te­mi­zi yık­ma­ya ve bun­dan ka­zanç sağ­la­ma­ya ça­lış­mak­ta­dır.
Bu ki­şi­ler, hu­ku­ka ve ah­la­ka ay­kı­rı bir­çok adım at­mış­tır.
1. Risk­li yapı baş­vu­ru­su: Ma­lik­le­ri­mi­zin %99 undan faz­la­sı­nın is­te­me­me­si­ne rağ­men, şa­hıs­la­rın tek ta­raf­lı baş­vu­ru­la­rıy­la bi­na­la­rı­mı­zın "risk­li yapı ola­rak tes­cil edil­me­si için rapor ha­zır­lan­mış­tır. Bu rapor. Çevre, Şe­hir­ci­lik ve İklim De­ği­şik­li­ği Ba­kan­lı­ğı kri­ter­le­ri­ne ay­kı­rı ola­rak ta­raf­lı ha­zır­lan­mış ve bi­lim­sel ger­çek­le­ri yan­sıt­ma­mak­ta­dır. Bu ha­ta­lı tes­pit­ler, çe­şit­li üni­ver­si­te­ler­den alı­nan in­ce­le­me ra­por­la­rı ile ka­nıt­lan­mış­tır.
2. İzin­siz pro­pa­gan­da: Site sa­kin­le­ri­ni ya­nılt­mak ve baskı al­tı­na almak için si­te­miz­de iki defa izin­siz bil­di­ri da­ğı­tıl­mış, ger­çek­le­ri çar­pı­tan içe­rik­ler­le ma­lik­le­rin hu­zu­ru bo­zul­muş­tur.
3. Ka­ra­la­ma kam­pan­ya­la­rı: Aydın Şafak Ga­ze­te­si'nde si­te­mi­zi hedef alan ka­ra­la­yı­cı ha­ber­ler ya­pıl­mış, ka­mu­oyu yan­lış yön­len­di­ril­miş­tir.
4. Rant amaç­lı arazi satın alımı: 2018 yı­lın­da Ege Çınar Haf­ri­yat İnşaat Ltd. Şti. sa­hi­bi ta­ra­fın­dan, si­te­mi­zin 40 blok­luk (320 tapu) "yeşil alan" ola­rak be­lir­len­miş bö­lü­mü­nün ta­pu­la­rı satın alın­mış­tır. Tapu sa­hip­li­ği üze­rin­den yeşil alan­la­ra ya­pı­laş­ma bas­kı­sı oluş­tu­rul­muş, ancak Be­le­di­ye ta­ra­fın­dan bu gi­ri­şim­ler haklı ge­rek­çe­ler­le red­de­dil­miş­tir.
PLA­NIN AÇIK HEDEFİ: RANT VE BASKI
Şa­hıs­la­rın nihai amacı, bi­na­la­rı­mı­zı yık­tı­rıp, tüm site ar­sa­sı­nı "el­bir­li­ği ile mül­ki­yet" esa­sı­na göre pay­laş­mak ve ma­lik­le­re baskı ya­pa­rak, si­te­yi kendi kont­ro­lün­de ye­ni­den inşa et­mek­tir. Bu şe­kil­de:
Diğer ma­lik­le­rin ini­si­ya­ti­fi­ni ta­ma­men or­ta­dan kal­dır­ma­yı,
Ya ken­di­si­nin, ya da be­lir­le­ye­ce­ği bir in­şa­at şir­ke­ti­nin kont­ro­lün­de rant sağ­lan­ma­sı­nı he­def­le­mek­te­dir.
Kent­sel dö­nü­şüm sü­re­ci, ka­nu­nun temel ama­cı­na ay­kı­rı bi­çim­de bir rant ara­cı­na dö­nüş­tü­rül­mek­te, ma­lik­le­rin hak­la­rı hiçe sa­yıl­mak­ta­dır.
HUKUKİ VE TEKNİK EKSİKLİKLER
1. Hu­kuk­suz rapor: Si­te­miz­de bi­na­la­rı­mı­zın "risk­li yapı" ola­rak tes­cil­len­me­si için ha­zır­la­nan rapor, usul ve esas­la­ra ay­kın­dır. Çevre, Şe­hir­ci­lik ve İklim De­ği­şik­li­ği Ba­kan­lı­ğı'nın ön­gör­dü­ğü ta­raf­sız­lık İlkesi yok sa­yı­la­rak, şa­hıs­la­rın çı­kar­la­rı­na uygun so­nuç­lar çı­ka­rıl­mış­tır. 2. Yapı gü­ven­li­ği ger­çek­le­ri çar­pı­tı­lı­yor: Si­te­mi­zin ço­ğun­lu­ğu, 1970'lerde inşa edi­len bi­na­lar­dan oluş­mak­ta­dır. Ancak bu bi­na­la­rın dep­rem yö­net­me­li­ği­ne göre risk de­ğer­len­dir­me­si ta­raf­lı şe­kil­de ya­pıl­mış­tır. Bu durum yal­nız­ca si­te­mi­zi değil, ül­ke­miz­de ben­zer bin­ler­ce ya­pı­yı il­gi­len­di­ren bir sorun ya­rat­mak­ta­dır.
3. Tapu dü­zen­le­me­le­ri su­is­ti­mal edil­di: 40 blok­luk (320 tapu) yeşil ala­nın "arsa" ni­te­li­ğin­de­ki ta­pu­la­rı­nın alın­ma­sı, açık­ça kötü ni­yet­li bir gi­ri­şim­dir. Bu alan, Be­le­di­ye ta­ra­fın­dan yeşil alan ola­rak be­lir­len­miş ve ya­pı­laş­ma­ya ka­pa­tıl­mış­tır.
Çağ­rı­mız:
Biz­ler, bin­ler­ce in­sa­nı mağ­dur edecek bu rant plan­la­rı­na ve hu­kuk­suz sü­reç­le­re karşı hak­kı­mı­zı arı­yo­ruz. Yet­ki­li­ler­den:
Risk­li yapı tes­pi­ti adı al­tın­da ya­pı­lan usul­süz iş­lem­le­rin dur­du­rul­ma­sı­nı ve kent­sel dö­nü­şü­mü da­ya­tan bu sü­reç­le­rin son­lan­dı­rıl­ma­sı­nı,
Ma­lik­le­ri­mi­zin hu­zu­ru­nu ve hak­la­rı­nı gü­ven­ce al­tı­na ala­cak ön­lem­le­rin ive­di­lik­le alın­ma­sı­nı,
Ge­çer­siz ta­pu­lar üze­rin­den oluş­tu­ru­lan bu rant dü­ze­ni­ne karşı yasal ted­bir­le­rin ar­tı­rıl­ma­sı­nı talep edi­yo­ruz.
Ma­lik­le­ri­mi­zin hu­zu­ru­nu bozan, ka­mu­oyu­nu yan­lış yön­len­di­ren ve rant odak­lı bu gi­ri­şim­le­rin önüne ge­çil­me­si­ni talep edi­yo­ruz.
Bu hu­kuk­suz ve ahlak dışı gi­ri­şim­le­re karşı si­te­mi­zi ve hak­la­rı­mı­zı ko­ru­ya­ca­ğı­mı­zı, yet­ki­li­le­rin bu ko­nu­da ha­re­ke­te geç­me­si­ni bek­le­di­ği­mi­zi ka­mu­oyu­na du­yu­ru­yo­ruz.
Dev­le­ti­mi­zin il­gi­li ku­rum­la­rın­dan:
Si­te­mi­zin sa­kin­le­ri ola­rak, dev­le­ti­mi­zin il­gi­li ku­rum­la­rı­nı gö­re­ve davet edi­yo­ruz.
Be­le­di­ye ta­ra­fın­dan yeşil alan ola­rak be­lir­len­miş alan­la­rın sta­tü­sü­nün ko­run­ma­sı ve her­han­gi bir şe­kil­de in­şa­at plan­la­rı­na alet edil­me­me­si gü­ven­ce al­tı­na alın­ma­lı­dır.
Yeşil alan sta­tü­sün­de­ki böl­ge­ler­de, ge­çer­li­li­ği ol­ma­yan ta­pu­la­rın iptal edil­me­si, her­han­gi bir rant veya ka­zanç sağ­la­ma ama­cıy­la kul­la­nıl­ma­sı­nın önüne ge­çil­me­li­dir.
Bu tür gi­ri­şim­ler, yasal ola­rak cay­dı­rı­cı yap­tı­rım­lar­la en­gel­len­me­li ve geç­miş­ten gelen tapu so­run­la­rı çö­zü­me ka­vuş­tu­rul­ma­lı­dır.
İzin­siz bil­di­ri da­ğı­tan, mal sa­hip­le­ri­ni ma­ni­pü­le eden ve ka­mu­oyu­nu ya­nıl­tan ki­şi­ler hak­kın­da hu­ku­ki süreç baş­la­tıl­ma­lı­dır. Bu tür fa­ali­yet­ler, ma­lik­le­rin hu­zu­ru­nu boz­mak­ta ve sü­re­ci ma­ni­pü­le et­mek­te­dir.
Özel­lik­le medya üze­rin­den ya­pı­lan ka­ra­la­ma kam­pan­ya­la­rı­na karşı yet­ki­li­ler ha­re­ke­te geç­me­li ve ma­lik­le­rin hak­la­rı­nı ko­ru­ya­cak açık­la­ma­lar ya­pıl­ma­lı­dır.
Ada­le­tin ve hu­ku­kun üs­tün­lü­ğü­ne olan inan­cı­mız­la, bu sü­reç­te hak­kı­mı­zı so­nu­na kadar sa­vu­na­ca­ğı­mı­zı ka­mu­oyu­na bil­di­ri­riz.